Estimation théorique
Route Départementale 755,64200 Arcangues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Départementale 755,64200-Arcangues indique un avis de valeur compris entre 607.000€ et 685.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.070€ et 6.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 607.000€ et 685.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 607.000€ et 685.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-06 | 1058 | RTE DEPARTEMENTALE 755 | 9 | 134 | 0 | 510000€ | 3806€ |
2020-06-09 | 1020 | RTE DEPARTEMENTALE 755 | 5 | 150 | 1600 | 760600€ | 5071€ |
2021-08-09 | 74 | CHE ALOTZBEHERE | 4 | 124 | 892 | 420000€ | 3387€ |
2021-08-09 | 74 | CHE ALOTZBEHERE | 5 | 175 | 877 | 550000€ | 3143€ |
2020-12-01 | 94 | CHE DE DAGUERRENIA | 7 | 233 | 735 | 1044150€ | 4481€ |
2019-10-30 | 84 | CHE DE ERROTACHIPIA | 4 | 112 | 1165 | 585000€ | 5223€ |
2019-07-10 | 74 | CHE DE GUILLENIA | 7 | 184 | 1000 | 810000€ | 4402€ |
2022-02-10 | 836 | CHE DE HOTCHAENIA | 5 | 110 | 1805 | 1200000€ | 10909€ |
2021-04-20 | 42 | IMP ATXURIA | 6 | 228 | 1700 | 864150€ | 3790€ |
2021-03-05 | 832 | CHE DE HOTCHAENIA | 6 | 174 | 2060 | 707500€ | 4066€ |
2021-07-19 | 97 | IMP NIALA | 6 | 144 | 692 | 260000€ | 1806€ |
2020-09-09 | 350 | CHE DE LARREBIDEA | 6 | 230 | 1000 | 1068200€ | 4644€ |
2020-12-10 | 67 | CHE DE LARREBIDEA | 5 | 163 | 1063 | 954208€ | 5854€ |
2021-04-20 | 549 | CHE DE LARREBIDEA | 7 | 289 | 5904 | 1385000€ | 4792€ |
2021-10-20 | 227 | CHE DE SALHA | 8 | 277 | 3963 | 874730€ | 3158€ |
2021-02-05 | 414 | CHE DE HAIZE LEKUA | 7 | 347 | 6040 | 1430000€ | 4121€ |
2021-10-14 | 195 | CHE PITTIK | 4 | 156 | 661 | 1142000€ | 7321€ |
2021-05-20 | 1860 | RTE DEPARTEMENTALE 755 | 4 | 96 | 1521 | 415000€ | 4323€ |
2019-07-15 | 405 | RTE DEPARTEMENTALE 755 | 5 | 143 | 1000 | 702050€ | 4909€ |
2022-05-30 | 386 | CHE DE HOTCHAENIA | 3 | 92 | 1010 | 469000€ | 5098€ |
2021-11-19 | 98 | IMP BELLEVUE | 6 | 290 | 700 | 1846800€ | 6368€ |
2019-10-25 | 638 | CHE DE LARREBIDEA | 6 | 109 | 1510 | 530000€ | 4862€ |
2022-08-03 | 10 | CHE DE ARBELA | 4 | 80 | 500 | 460000€ | 5750€ |
2020-01-29 | 160 | IMP BELLEVUE | 4 | 194 | 0 | 1450800€ | 7478€ |
2022-06-16 | 360 | IMP BELLEVUE | 5 | 134 | 0 | 850000€ | 6343€ |
2023-06-29 | 415 | IMP BELLEVUE | 4 | 120 | 0 | 1182650€ | 9855€ |
2021-02-08 | 302 | CHE DE HOTCHAENIA | 8 | 322 | 1000 | 1112200€ | 3454€ |
2021-01-08 | 676 | CHE DE LARREBIDEA | 6 | 274 | 3332 | 1545000€ | 5639€ |
2021-03-16 | 327 | CHE DE HOTCHAENIA | 4 | 136 | 1770 | 851000€ | 6257€ |
2023-04-27 | 2 | CHE DE ARBELA | 4 | 81 | 444 | 579447€ | 7154€ |
2022-09-07 | 2 | CHE DE ARBELA | 4 | 81 | 444 | 610000€ | 7531€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE ARBELA | 4 | 81 | 551 | 300000€ | 3704€ |
2019-05-24 | 28 | CHE DE BORDA CHIPIA | 4 | 65 | 0 | 419910€ | 6460€ |
2022-03-03 | 3370 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 5 | 85 | 0 | 460000€ | 5412€ |
2021-05-12 | 215 | CHE DE HAIZE LEKUA | 6 | 138 | 1581 | 1121250€ | 8125€ |
2022-09-30 | 275 | CHE GERIZAN | 5 | 130 | 141 | 757000€ | 5823€ |
2020-03-16 | 121 | CHE DE DORNADIETTE-GAINA | 6 | 136 | 1850 | 2120000€ | 15588€ |
2020-12-21 | 22 | CHE DE LARRONDOA | 5 | 192 | 380 | 865625€ | 4508€ |
2022-12-29 | 3103 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 4 | 76 | 413 | 395000€ | 5197€ |
2019-12-18 | 151 | CHE DE HAIZE LEKUA | 3 | 134 | 620 | 690000€ | 5149€ |
2020-09-07 | 21 | CHE DE LARRONDOA | 6 | 232 | 2099 | 1467660€ | 6326€ |
2020-06-18 | 45 | CHE DE HOTCHAENIA | 6 | 171 | 500 | 920000€ | 5380€ |
2022-01-31 | 230 | CHE ARNEGA | 6 | 161 | 1509 | 850000€ | 5280€ |
2022-09-14 | 3823 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 5 | 150 | 500 | 1047920€ | 6986€ |
2021-12-21 | 7 | CHS DE SOULT | 7 | 322 | 1930 | 1330000€ | 4130€ |
2019-05-28 | 3523 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 4 | 125 | 1150 | 427905€ | 3423€ |
2022-07-27 | 2793 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 3 | 89 | 250 | 540000€ | 6067€ |
2020-08-24 | 2819 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 4 | 138 | 424 | 535600€ | 3881€ |
2021-07-09 | 2819 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 4 | 138 | 424 | 694200€ | 5030€ |
2022-07-12 | 115 | CHE DE MENDIENBORDA | 2 | 85 | 1920 | 1386250€ | 16309€ |
2019-05-29 | 936 | CHE DE ALOTZ ERROTA | 5 | 230 | 7629 | 1659650€ | 7216€ |
2021-06-01 | 247 | CHE DE MENDIENBORDA | 5 | 134 | 1146 | 675000€ | 5037€ |
2020-09-21 | 5 | CHE DE MENDIBISTA | 9 | 308 | 2848 | 819200€ | 2660€ |
2020-09-21 | 2 | LOT GREEN REDOUTE ESPAGNOLE | 7 | 390 | 1285 | 2031700€ | 5209€ |
2021-04-02 | 9 | CHE DE MENDIBISTA | 7 | 259 | 1036 | 1261400€ | 4870€ |
2020-01-28 | 30 | CHE DE ZIBURIA | 7 | 171 | 3457 | 655000€ | 3830€ |
2022-01-31 | 35 | CHE DE ZIBURIA | 6 | 118 | 1682 | 400000€ | 3390€ |
2020-06-05 | 36 | CHE DE ZIBURIA | 5 | 140 | 1346 | 568400€ | 4060€ |
2021-04-09 | 31 | CHE DE ZIBURIA | 5 | 102 | 1151 | 579550€ | 5682€ |
2020-09-14 | 19 | CHE DE MENDIBISTA | 6 | 205 | 3050 | 1158700€ | 5652€ |
2023-05-26 | 141 | ALL DU GREEN DES COLCHIQUES | 6 | 265 | 719 | 1230000€ | 4642€ |
2021-10-08 | 26 | CHE DE MENDIBISTA | 11 | 373 | 1000 | 1304350€ | 3497€ |
2022-09-29 | 24 | CHE DE ZIBURIA | 6 | 173 | 1277 | 755000€ | 4364€ |
2021-11-18 | 1 | IMP LARRUN BISTA | 6 | 173 | 552 | 1136440€ | 6569€ |
2020-08-21 | 3 | IMP ARTZAMENDI | 5 | 96 | 970 | 702060€ | 7313€ |
2022-06-14 | 69 | CHE DE ERROTA HANDIA | 7 | 233 | 500 | 1307400€ | 5611€ |
2022-07-20 | 170 | ALL D IGELDIA | 4 | 101 | 504 | 599600€ | 5937€ |
2021-07-26 | 2 | IMP XOKO TTIKI | 4 | 130 | 914 | 622800€ | 4791€ |
2023-04-20 | 155 | ALL D IGELDIA | 5 | 143 | 502 | 880000€ | 6154€ |
2021-07-26 | 181 | CHE DE MENDIBISTA | 5 | 120 | 863 | 657000€ | 5475€ |
2020-05-25 | 9 | CHE DES PYRENEES | 4 | 100 | 789 | 460000€ | 4600€ |
2019-12-12 | 101 | IMP BORDATTOAKO LANDAN | 6 | 210 | 500 | 1003000€ | 4776€ |
2021-11-17 | 19 | IMP BORDATTOAKO LANDAN | 5 | 93 | 1280 | 668500€ | 7188€ |
2021-01-19 | 137 | IMP BIDAUENEA | 6 | 173 | 817 | 758950€ | 4387€ |
2020-12-18 | 142 | CHE DE BORDATTOA | 6 | 198 | 3034 | 987670€ | 4988€ |
2020-11-26 | 34 | CHE DE MENDIBISTA | 5 | 152 | 1000 | 600000€ | 3947€ |
2022-01-04 | 134 | CHE DE HARAMBURUA | 9 | 272 | 2000 | 2190000€ | 8051€ |
2021-12-30 | 112 | CHE DE ERROTA HANDIA | 5 | 209 | 1170 | 851625€ | 4075€ |
2020-02-26 | 91 | IMP MARMOUNENIA | 3 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2020-10-02 | 120 | IMP OYHAMBIDEA | 6 | 230 | 1000 | 685000€ | 2978€ |
2020-12-04 | 186 | CHE DE ERROTA HANDIA | 9 | 227 | 446 | 1062100€ | 4679€ |
2021-06-17 | 2 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 146 | 651 | 665300€ | 4557€ |
2019-09-19 | 37 | CHE ALLABAENEA | 8 | 350 | 935 | 950000€ | 2714€ |
2021-01-29 | 110 | IMP OYHAMBIDEA | 5 | 170 | 1000 | 760000€ | 4471€ |
2020-06-24 | 244 | CHE DE HARAMBURUA | 5 | 134 | 1830 | 635000€ | 4739€ |
2022-07-28 | 45 | IMP DE LA REDOUTE | 7 | 131 | 802 | 695950€ | 5313€ |
2022-10-10 | 153 | CHE DU GENERAL CLAUZEL | 5 | 141 | 1070 | 977475€ | 6932€ |
2021-05-21 | 50 | IMP POMPUTXENIA | 5 | 200 | 1500 | 1224450€ | 6122€ |
2020-10-20 | 2 | PL ALBERT VIALA | 4 | 157 | 480 | 630000€ | 4013€ |
2019-07-31 | 481 | CHE DE LA REDOUTE | 7 | 204 | 800 | 653250€ | 3202€ |
2022-12-06 | 17 | CHE OIHANBIDEA | 3 | 84 | 2633 | 588400€ | 7005€ |
2023-03-09 | 16 | IMP OGITEGIA | 5 | 144 | 700 | 935300€ | 6495€ |
2019-12-11 | 7 | CHE EMAK HOR | 5 | 131 | 631 | 240000€ | 1832€ |
2022-07-27 | 411 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 109 | 803 | 1400300€ | 12847€ |
2020-06-24 | 9 | CHE EMAK HOR | 5 | 125 | 625 | 505875€ | 4047€ |
2023-05-05 | 9 | CHE EMAK HOR | 5 | 125 | 625 | 693825€ | 5551€ |
2020-09-28 | 4779 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 5 | 146 | 4340 | 729700€ | 4998€ |
2021-04-29 | 290 | CHE DE BRASKETENIA | 3 | 89 | 390 | 800000€ | 8989€ |
2021-10-25 | 290 | CHE DE BRASKETENIA | 3 | 89 | 2745 | 1100000€ | 12360€ |
2019-12-02 | 4858 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 6 | 139 | 500 | 535950€ | 3856€ |
2022-08-25 | 15 | IMP BORDENAVE | 5 | 122 | 911 | 760900€ | 6237€ |
2020-09-07 | 5274 | ALLECHAR-EST | 4 | 100 | 926 | 530000€ | 5300€ |
2019-06-27 | 13 | CHE DE ZIBURIA | 6 | 196 | 2237 | 1110070€ | 5664€ |
2021-05-06 | 13 | CHE DE ZIBURIA | 6 | 196 | 1770 | 1299180€ | 6628€ |
2020-04-21 | 211 | CHE DE SIMONENIA | 4 | 121 | 790 | 570000€ | 4711€ |
2019-11-26 | 5 | CHE DE MENTA | 5 | 84 | 1350 | 120000€ | 1429€ |
2022-03-14 | 183 | ALL LATSAGA | 4 | 112 | 416 | 540500€ | 4826€ |
2021-10-22 | 4 | CHE ALLABAENEA | 7 | 200 | 1670 | 1454300€ | 7272€ |
2022-03-25 | 26 | CHE IGUZKIAGERIA | 5 | 160 | 500 | 860005€ | 5375€ |
2021-06-30 | 13 | CHE IGUZKIAGERIA | 5 | 173 | 1200 | 1030760€ | 5958€ |
2021-06-28 | 159 | ALL LATSAGA | 4 | 102 | 397 | 555000€ | 5441€ |
2019-07-31 | 28 | ALL UR-GELDI | 5 | 139 | 850 | 625400€ | 4499€ |
2020-05-20 | 4 | CHE DE ZIBURIA | 4 | 74 | 955 | 500000€ | 6757€ |
2022-09-23 | 4 | CHE DE ZIBURIA | 4 | 74 | 955 | 1251860€ | 16917€ |
2021-08-31 | 139 | ALL LATSAGA | 4 | 96 | 404 | 518500€ | 5401€ |
2021-12-14 | 19 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 2 | 40 | 500 | 220000€ | 5500€ |
2020-01-17 | 3 | CHE OIHANBIDEA | 4 | 102 | 925 | 395000€ | 3873€ |
2023-02-17 | 1 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 4 | 100 | 831 | 610000€ | 6100€ |
2020-04-07 | 137 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 116 | 762 | 550000€ | 4741€ |
2021-06-15 | 74 | ALL UR-GELDI | 4 | 90 | 429 | 402135€ | 4468€ |
2019-05-22 | 432 | CHE DE HARRIETA | 4 | 147 | 529 | 431874€ | 2938€ |
2022-02-15 | 16 | CHE DE MUNUNIENEA | 4 | 85 | 833 | 300000€ | 3529€ |
2023-05-11 | 20 | CHE IGUZKIAGERIA | 7 | 190 | 1150 | 866000€ | 4558€ |
2022-10-21 | 5098 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 4 | 170 | 700 | 1781900€ | 10482€ |
2019-11-12 | 24 | ALL LATSAGA | 4 | 90 | 419 | 372300€ | 4137€ |
2021-11-09 | 22 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 159 | 500 | 953800€ | 5999€ |
2019-12-13 | 20 | ALL LATSAGA | 3 | 90 | 416 | 360000€ | 4000€ |
2019-10-02 | 5274 | RTE DEPARTEMENTALE 3 | 4 | 135 | 2008 | 718300€ | 5321€ |
2022-06-01 | 41 | ALL LATSAGA | 5 | 137 | 535 | 715000€ | 5219€ |
2019-12-27 | 5 | CHE MESTELAENEA | 5 | 160 | 1500 | 1026800€ | 6418€ |
2019-12-13 | 4 | CHE DE PEITAENEA | 4 | 180 | 544 | 1322400€ | 7347€ |
2022-07-25 | 4 | CHE LECUMBERRIA | 8 | 186 | 2065 | 950000€ | 5108€ |
2021-12-23 | 65 | IMP XOKO TTIKI | 4 | 70 | 320 | 351000€ | 5014€ |
2023-06-20 | 8 | CHE HAIETAKO LARREA | 6 | 180 | 892 | 840000€ | 4667€ |
2023-02-06 | 8 | CHE HAIETAKO LARREA | 6 | 180 | 892 | 1050000€ | 5833€ |
2019-07-23 | 9 | CHE MESTELAENEA | 4 | 130 | 976 | 613223€ | 4717€ |
2022-10-21 | 14 | CHE IGUZKIAGERIA | 4 | 140 | 439 | 550000€ | 3929€ |
2021-10-29 | 10 | CHE HAIETA | 7 | 162 | 1123 | 1238700€ | 7646€ |
2019-12-16 | 49 | ALL PAUSA LEKU | 5 | 106 | 485 | 355000€ | 3349€ |
2019-11-21 | 245 | ALL UR-GELDI | 3 | 94 | 453 | 478855€ | 5094€ |
2021-11-22 | 459 | CHE D AXERIMENDI | 6 | 130 | 624 | 555000€ | 4269€ |
2022-02-16 | 8 | CHE HAIETA | 4 | 108 | 1586 | 938120€ | 8686€ |
2021-08-02 | 67 | ALL PAUSA LEKU | 5 | 148 | 1083 | 520000€ | 3514€ |
2021-08-26 | 5 | CHE IGUZKIAGERIA | 3 | 80 | 867 | 1030000€ | 12875€ |
2023-06-29 | 241 | ALL UR-GELDI | 5 | 110 | 283 | 719400€ | 6540€ |
2019-05-25 | 13 | CHE MESTELAENEA | 5 | 160 | 370 | 658800€ | 4118€ |
2022-01-04 | 43 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 9 | 210 | 500 | 850000€ | 4048€ |
2021-11-10 | 39 | IMP GOJUN | 5 | 147 | 885 | 660000€ | 4490€ |
2023-04-05 | 45 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 6 | 95 | 421 | 780000€ | 8211€ |
2022-12-02 | 8 | CHE DE PEITAENEA | 4 | 165 | 2000 | 1133400€ | 6869€ |